Konut Kullanıcısı Ev Sahibi İhtilaflarında Bilinmesi Temel Yasal Haklar Güncel Dönemde
Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kira ödeyenlere tanınan yasal korumalar, başta kira yenileme alanında belirleyici oluyor. Son düzenlemeyle kalkmış olan %25 artış limiti, artık yerine TÜFE ortalamasına geçti. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha net bir kira politikası oluşturuyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, güncel mevzuatta kira artışı alanında TÜFE’ye dayalı oran belirleyebiliyor. Ancak yasal tavanın üstüne çıkan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran limit dahilindeyse o oranı uygulayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine durumunda güncellenmiş bir hukuki zemin içindedir. Tahliye davalarında, ev sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Taraflardan kiracı, gerekirse bedel belirleme davası başvurarak yasal dengesini güvence altına alabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Yeni yıldaki mevzuatta kira sözleşmesi yenileme prosedürü, sözleşme taraflarının zamanında bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Anlaşmazlık durumunda, mahkeme süreci işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı getiriyor.
